网站首页  词典首页

问题	您该怎么处理开发商违约不按时交房的情况
释义	一、您该怎么处理开发商违约不按时交房的情况     开发商违约不按时交房首先是可以通过协商的方式来进行解决的，不行的话再诉讼。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。     二、开发商因逾期交房导致的违约金是如何规定的     逾期交房违约金标准规定如下：违约金不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     法律依据     《民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。          三、开发商违约诉讼时效     法律网提醒，交房开发商违约起诉有时效，根据我国相关法律规定，一般为三年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	判决书的有效期限是多久 醉酒驾驶有什么刑事责任 事实婚姻的财产如何认定 无过错方在什么情况下才有权请求损害赔偿 婚姻内出轨生子是否涉嫌重婚罪 容留他人吸毒犯罪的构成条件是什么 执行判决裁定失职罪的主体和客体分别指谁 婚前财产和婚后财产要如何区分 销售假冒注册商标的商品罪的刑事责任有哪些 离婚子女抚养费应怎样处理 老板拖欠工资应该如何办 质押合同要注意哪些事项 签劳动合同前要注意什么 如何确定政治权利剥夺的期限 劳动法规定一周的工作时间是多长时间 上下班途中的工伤认定标准有哪些 汽车追尾事故处理流程指南 亲属收养条件应满足哪些要求 假离婚的法律风险有什么 想离婚对方不同意离婚怎么办 事实婚姻在法律上的效力如何 在刑法中如何解释盗窃罪 如何确定串通投标罪的认定准则 没有营业执照被工商查到怎么处理 如何高效举报网络诈骗行为 加入文件 加利福尼亚州宪法 加勒比共同体和共同市场 加勒比开发银行 加层痕迹 加强国际关系上不使用武力或进行武力威胁原则效力宣言 加强国际安全宣言 加役流 加德纳 加拉基斯案 加拿大1982年宪法 加拿大劳工（标准）法 加拿大国徽 加拿大国旗 加拿大国歌 加拿大工业争议调查法 加拿大检察总长诉安大略检察总长案 加拿大社区学院 加拿大首都 加权表决 加洛林王朝法规汇编 加洛林纳法典 加深和巩固国际缓和宣言 加班加点 加班加点工资

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。