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问题	婚前和婚后房产区别
释义	一、婚前和婚后房产区别     婚前和婚后房产区别是：     1.产生时间不同。婚前房产产生于结婚登记前，婚后房产产生于结婚登记后；     2.财产归属不同，婚前房产一般为个人财产，婚后房产一般为夫妻共同财产。但另有约定的除外；     3.其他不同。     二、离婚后房产归一方需要过户吗     离婚后房产归一方需要过户。离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。夫妻离婚都会涉及到分割夫妻共同财产等，共同财产在法律上有具体的规定，但最重要的就是房产。     《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。          三、离婚过户房产有手续费吗     离婚过户房产有手续费，不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用(500-800元)。析产登记手续(50元)。取证(5元)。     法律网提醒您，《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
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