问题 | 国家土地补偿多少一平方 |
释义 | 一、国家土地补偿多少一平方 国家对于国有土地征收补偿标准没有统一的标准,各地标准不一。具体的标准可以查询当地人民政府发布的标准。 法律网提醒您,国有土地征收的补偿款项有: 1.土地补偿费,根据被征收人房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。被征收人房屋的具体价值由专业资质的房地产价格评估机构评估,按照房地产估价规范和有关规定确定,但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房地产价格评估机构,由被征收人以投票、抽签等方式确定; 2.安置补偿费,用于被征收土地安置的补助费,征收土地导致被征收人产生的搬迁费,临时找住处的补助费; 3.征收土地的地上附着物,青苗、机械设施设备的补偿费。 二、征地补偿不合理怎么办 补偿款不合理的,可以按照下面的途径维权: 1.一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。 2.如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。 3.如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。 三、土地补偿费由谁所有 拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地管理法实施条例。虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收。根据《土地管理法实施条例》土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 |
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