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问题 变更房产名字多少费用
释义
    一、变更房产名字多少费用
    变更房产名字1000元左右的费用。
    1.契税:房款的1.5%(买房的面积在144平米以上的需要缴纳3%,买房的面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
    2.印花税:房款的0.05%
    3.交易费:3元/平方米
    4.测绘费:1.36元/平方米
    5.权属登记费还有取证的费用:一般情况下都是在两百块以内。
    二、房产证更名的程序
    法律网提醒您,房产更名流程如下:
    1.房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请;
    2.房管局审查收到的申请材料;
    3.房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放不动产权证书。
    根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    
    三、房产证改名需要多久
    不动产权证改名要15至30个工作日。当事人办理不动产权证改名手续需要提交身份证、户口本、不动产合同、不动产权证至登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
    
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更新时间:2025/3/16 9:24:23