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问题	贷款买房多久可以拿房产证
释义	一、贷款买房多久可以拿房产证     贷款买房15-30个工作日可以拿房产证。     法律网提醒您，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。     二、房产证办理手续     1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。     2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。     3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。     4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。          三、房产证办理需要哪些资料     1.房屋购销合同原件及补充合同原件。     2.商品房销售统一发票原件。     3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。     4.完税凭证。     5.身份证复印件。     6.户口簿或户籍证明复印件。     7.已婚的需要婚姻证明复印件。
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