网站首页  词典首页

问题	买村里房子没有房产证怎么办
释义	一、买村里房子没有房产证怎么办     买村里房子没有房产证的办法如下：     1.购房者主体资格合法。购房人必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。     2.卖房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。     3.购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。     4.买卖经过村民委员会同意。以上条件都满足以后，是可以签订房屋买卖协议购买农村房屋的，没有房产证不影响房屋买卖合同的效力。     二、买卖农村房屋的流程     法律网提醒您，买卖农村房屋的流程如下：     1.房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。     2.如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。     3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。     4.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。     5.应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。          三、农村买房可以过户吗     农村买房可以过户，买卖双方商议好房价，签好合同后，需要拿着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料，到房管部门网签。网签完毕后，需要到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，再到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，就可以过户。
随便看	缓刑和保释的区别 签了认罪认罚后可不可以上诉 认罪认罚案件能不能上诉 公司不做了按劳动法怎么赔？ 业委会诉开发商不履行合同 开发商“非典型”融资 寻衅滋事几个人叫团伙 劳务派遣资质怎么办理 劳务派遣合同有编制吗 劳务派遣工能入编制么 建筑工程案例 建筑工程国家税收标准是什么？ 行政诉讼的起诉时效是多长时间 行政诉讼的起诉期限需要多久 行政诉讼最长时效是多久 婚姻登记档案包括什么资料 离婚登记需要携带的资料有哪些 婚后一方欠的赌债怎么处理最好 如何在离婚案件中处理赌博债务 不交物业费是否构成违法 女儿婚后的遗产父母可以继承吗 已婚女儿遗产父母能继承吗 一人有限公司可以增加股东吗 农村打架民事纠纷怎么处理 车辆年审异地办理流程 坎努里阿法 坎贝尔一约翰斯登案 坏死 坐 坐立表决 坐赃 坚决打击经济犯罪活动 坚持人民民主专政的原则 坚持党对法的创制工作领导的立法原则 坚持共产党领导的多党合作和政治协商制度的原则 坚持和不断完善人民代表大会制度的原则 坚持四项基本原则 坦尼 坦志麦特 坦桑尼亚联合共和国国徽 坦桑尼亚联合共和国国旗 坦桑尼亚联合共和国国歌 坦桑尼亚联合共和国宪法和桑给巴尔宪法 坦桑尼亚联合共和国报刊法 坦桑尼亚联合共和国首都 坦白 垂法而治 垄断资产阶级 垄断资本主义经济 垦草令

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。