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问题 婚前买房加名字财产怎么算
释义
    一、婚前买房加名字财产怎么算
    婚前买房加名字财产算作夫妻共同财产。 根据2021年实施的《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因此,婚前买房婚后加配偶一方的名字,从不动产变更登记时发生效力,属于夫妻共同财产。
    法律依据:根据2021年实施的《民法典》规定,归夫妻共同所有的财产中规定的受赠的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    二、婚前财产公证需要的材料
    1.各自的身份证明;
    2.与约定内容有关的财产所有权证明;
    3.双方已经草拟好的协议书。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    法律网提醒您,根据《公证法》第二十五条规定自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    
    三、婚前买房加名字流程
    1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料;
    2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表,并提交材料;
    3.受理后,工作人员审核材料;
    4.符合登记条件的,予以办理登记,颁发权属证书。
    法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    
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更新时间:2025/3/15 23:21:31