| 问题 | 买房前，先看看如何防止样板房被骗 |
| 释义 |
样板房有两种类型：一种是实物样板房。一些简单的装饰和装修是在现有的房子里进行的，可以直观地看到房子的结构和最终装修的外观。当房子最终交房时，样板房就可以直接卖给消费者了。一个是创意样板间。样板房单独建在售楼处或离售楼处不远。装修豪华，配有精美的家具、漂亮的灯光和华丽的卫生洁具。房子建成后，大部分与售楼处一起拆除。样板房会和你想买的房子一样吗？太天真了！样板间里有很多小把戏，充满了例行公事。在这里，我们总结了样板房的四种模式，供您选择房间时参考： 1。空间扩大了。一些开发商会突破非承重墙，或者用玻璃代替。一些有创意的样板房会使房间比实际的房间面积大，而且高度也会增加。 2。高档装修。样板房通过高价设计、装修，使房子的优越性和舒适性不凡地展现出来。没有门。为了增加空间，大部分样板间都没有门。千万不要关灯。样板间通过灯光营造出美感，灯光常常是开着的。要防止这套套路的毒害，我们可以掌握“看、问、量、射”四个字。 看：让销售人员关掉所有的灯，体验房间每个部分的自然光和阳光是否充足； 问：询问送货时应该提供哪些设备，哪些是免费的，哪些包含在房价中。 测量：最好用米尺测量样板房的长、宽、高，以验证样板房和待售房屋的面积是否相同，或者用房间的地砖数换算房屋面积。 拍照：把你看到的东西和销售人员一起拍下来，作为证据。《商品房销售管理办法》第三十一条规定：房地产开发企业在销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房的质量、设备、装修是否与样板房一致；不一致的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 视野liba.com网站就是说买房的时候一定要看样板房，但不能迷信样板房。你应该有一双挑剔的眼睛和善于思考的头脑。不要被开发商样板房的外观迷惑，还要注意地理位置、价格、升值空间、户型、面积、朝向等大问题。你知道吗 |
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