网站首页  词典首页

问题	租房合同有效的条件
释义	一、租房合同有效的条件     租房合同有效的条件如下：     1.当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；     2.房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；     3.房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     《中华人民共和国民法典》第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。     二、房屋租赁合同应具备哪些主要内容     1.租赁当事人的姓名或者名称、住所;     2.房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;     3.房屋用途;     4.房屋交付日期;     5.租赁期限;     6.租金数额、支付方式和期限;     7.房屋使用要求和维修责任;     8.房屋返还时的状态;     9.转租的约定;     10.变更和解除合同的条件;     11.违约责任;     12.争议的解决方式;     13.租赁当事人约定的其他内容。          三、办理房屋租赁登记流程     法律网提醒您，办理房屋租赁登记流程是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	土地使用年限的概念 融资融券的概念 异地购房提取公积金的情况 诉前财产保全提交材料是什么 申请预购商品房抵押权预告登记应提交哪些材料 仓储合同的注意事项有什么 国家注册商标续展的费用是多少？ 在我国合同到期离职需要离职证明吗? 撤销权的主观要件 房产抵押贷款应注意什么 申请办理银行房屋抵押贷款的流程是什么 住房公积金贷款与商业按揭贷款的区别 保险合同缴纳印花税政策解读 城镇土地使用税的计税依据是什么 防水工程施工质量验收的程序和组织 国有土地使用权转让税费得多少 有公证过的遗嘱如何办理房产过户 农村宅基地买卖未过户的规定 农村宅基地买卖法律规定 购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金? 不动产相邻关系有什么特点 建筑施工合同纠纷应该怎么处理？ 房产证过户要什么证件 行政处罚听证手续 辞退通知书和离职证明区别 特林达德 特殊主义 特殊司法协助 特殊国际法 特殊地域管辖 特殊学校 特殊情况下的工资支付 特殊意义 特殊报复 特殊招工 特殊授权立法 特殊杀人案件 特殊权利能力 特殊条约 特殊立法体制 特殊许可 特殊责任 特殊选举 特殊预防 特殊领土制度 特种作业 特种刑事案件 特种刑事案件诉讼条例 特种刑事法庭 特种刑事法庭审判条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。