网站首页  词典首页

问题	婚前全款买房婚后加名字算共同财产吗
释义	一、婚前全款买房婚后加名字算共同财产吗     婚前全款买房婚后加名字算共同财产。根据《民法典》第一百二十九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。可见，婚前夫妻一方买房，婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有，这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶，夫妻离婚时应作为共同财产进行分割。     需要说明的是，这种情况房屋虽然是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。     二、婚前全款买房,婚后再买房算二套房吗     法律网提醒你，婚前全款买房,婚后再买房算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。          三、婚前买房婚后加名字离婚怎么分     婚前买房婚后加名字离婚的分割：婚前买房婚后加名字应视为夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百二十九条
随便看	如何依法处理姐夫拖欠的债务 拒不还钱将被限制消费 拒绝还债如何应对 遗产还债后是否需要处理接下来的债务纠纷 医保报销多少费用，哪些费用需要自己出 逾期未缴居民医保费用怎样如何挽回损失 逾期未缴居民医保费用的处理办法 公司债与企业债五点差异 个人如何投资 商品房产权登记酝酿大变革 建筑工人九级伤残如何赔偿 房客违约房东强行收房怎么处理 小额民事诉讼的法律规定 长期工干了两个月就走会不会扣工资 违法用工企业要补发员工工资 违法用工该如何举报 停车交通违法误区 交通违法行为的处理方式是什么 工伤的工作时间怎么界定 劳动法规定一周的工作时间最短是多长 南京房产证申请需要提交的相关材料 南京办房产证多少钱 南京房产证办理费用通常是多少 抵押房子签租房合同是否有效吗 一方家暴导致离婚的财产怎样划分 发票违法怎样处理？ 庭前讯问被告人 庭前讯问被告人 庭长 庶人 庶政 康多洛维奇 康德 康普豪森在5月30日会议上的声明 康有为 康有为 康柯达特 康沃利斯司法改革 康涅狄格基本法规 康涅狄格州宪法 康涅狄格方案 康涅狄格方案 康涅狄格根本法规 康熙政要 康纳利保留 康芒斯 康诰 康韦诉里默案判例 庸书内外编 庸吏庸言 廉希圣

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。