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问题	房屋定金一般交多少
释义	一、房屋定金一般交多少     房屋定金金的数额原则上是由当事人约定的，但是法律规定定金数额不能超过主合同标的总额的20%。超出部分无效。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。     定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。     二、违约金跟定金怎么用     违约金跟定金的适用：     1.违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的补偿金；     2.定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；     3.定金和违约金在同一法律关系因一方违约另一方索赔的，只能选择其中一个适用。          三、加盟定金交了没签合同能退定金吗     法律网提醒您，加盟定金交了没签合同，在因对方的原因可以双方返还定金。因本人原因没签合同，不能退定金。     定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言，双方当事人在合同中约定定金条款，或者单独约定定金事由的，若事后合同没有成功订立的，则交付定金的一方定金不予返还;若接受定金的一方违约的，则双倍返还。因此，当事人在设定定金合同的同时，一定要慎重考虑，定金合同一旦设立，双方当事人均应当严格遵守。
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