网站首页  词典首页

问题	解除租赁合同的条件是什么，应注意什么问题？
释义	一、解除租赁合同的条件是什么     解除租赁合同的条件是：     1.有一方严重的违反了租赁合同的，则另一方可以解除合同，以便于维护自己的合法利益。     2.有一方不按照合同上的时间履行约定的，并且在允许的拖延时间之内还没有履行约定的，导致另一方当事人无法履行合同的;     3.因为不可抗力事件导致双方都无法履行合同的;     4. 在租赁期间发生了可以解除合同的情形，如果不解除合同会导致一方损失惨重的;     5.签订的租赁合同是不定期合同的;     6. 租赁的房屋存在质量问题的，即便在签订合同时承租人知道该房屋质量有问题的，承租人在之后还是可以解除合同;     7. 不经过出租人同意，承租人发生如下行为的：转租、转让、抵押、拆解。     二、解除租赁合同应注意什么问题     解除租赁合同注意的问题有：     1.要严格把握合同解除的条件，房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。     2.租房押金不能直接扣除，押金并非是提前解约的违约金。法律网提醒您，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。     3.房东的法律权益，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。          三、解除房屋租赁协议的方式有哪些     房屋租赁协议的解除方式有三种：     1.如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除;     2.如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。     3.如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。
随便看	羁押人员最长不能休息多久 汽车异地违章扣分怎么处理 缓期两年执行用坐牢吗 驾驶证扣满12分会怎么样的后果 集体土地使用证和房产证有什么区别 驾驶证年审逾期可以开车吗 故意传播性疾病罪判几年 农村的交养老保险多少钱 农村户口养老保险需要交多少年 驾照扣了12分还可以开车吗 买房用公积金贷款流程 驾驶证扣12分处理好了多久可以拿证 农村养老保险费用是多少 买房住房公积金贷款怎么贷 购买新房有哪些费用 机动车查年检查什么 计生证明一定要回户口地办吗 驾驶证遗失怎么办理 股权证明有什么作用 驾驶证违章处理过了就恢复12分吗 驾驶证到期延期换证怎么办 农村交养老保险一年交多少钱 行人相撞责任怎么划分 集体户口登记结婚需要什么证件 驾驶证直接考B2可以吗 陕甘宁边区政府为改选及选举各级参议会的指示信 陕甘宁边区政府关于今年选举工作的训令 陕甘宁边区政府关于保护工商业的布告 陕甘宁边区政府关于发行边币的训令 陕甘宁边区政府审判委员会组织条例 陕甘宁边区政府暂行组织规程 陕甘宁边区政府暂行组织规程 陕甘宁边区政府组织条例 陕甘宁边区政府组织条例 陕甘宁边区新区征收公粮暂行办法 陕甘宁边区施政纲领 陕甘宁边区施政纲领 陕甘宁边区施政纲领 陕甘宁边区暂行决算章程（草案） 陕甘宁边区暂行预算章程（草案） 陕甘宁边区查获鸦片毒品暂行办法 陕甘宁边区森林保护条例 陕甘宁边区植树造林条例 陕甘宁边区民刑事件调解条例 陕甘宁边区民刑事案件调解条例 陕甘宁边区烟酒公卖暂行章则（草案） 陕甘宁边区物资局组织暂行规程 陕甘宁边区砍伐树木暂行条例 陕甘宁边区破坏金融法令惩罚条例 陕甘宁边区税务人员奖惩规则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。