问题 | 父母过户子女房子过户费怎么算 |
释义 | 一、父母过户子女房子过户费怎么算 父母将房屋过户给子女过户费:父母将房屋过户给子女时,子女不需要缴纳个人所得税,只需要缴纳契税和印花税就可以了,以及办理过户手续时的登记费和工本费。 ![]() 二、父母可以私自处置子女名下的房产吗 父母不可以私自处置子女名下的房产。父母处置未成年子女名下的房产需要代为签订房产交易合同,并需要签署为未成年子女利益交易其房产的保证书进行监护公证,公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。 三、父母房产过户需要什么手续 (一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 (二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 (三)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 (四)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 以上便是法律网的小编为您整理的有关父母过户子女房子过户费怎么算的内容,由此我们可以得知房产继承过户登记是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。关于登记的流程可以查阅法律网相关资讯。如果您还有什么疑惑的话,欢迎到法律网找相关专业的律师进行咨询。 |
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