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问题	工程质量保证金是否返还
释义	一、工程质量保证金是否返还     这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额）。          二、工程质量保证金退还承诺     （一）自质量保修期起计之日起，若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时，质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除（或部分扣除）质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后，由质量保修期管理部门通知合同乙方，并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。     （二）当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单（第二联原件）以及发票复印件。     （三）质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核     （四）最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。     三、工程质量保证金期限     国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：     （一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；     （三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；     （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为２年；     （五）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。　建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于工程质量保证金是否返还的内容，根据法律的相关规定，工程质量保证金符合条件的是可以退还的，在办理退还手续的时候是需要遵守相关规定的，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第四十条
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