暖气物业不管怎么办-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	暖气物业不管怎么办
释义	一、暖气物业不管怎么办暖气不热，需要根据情况依次寻找负责人。（一）首先联系物业公司。一般情况下，导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。因此，业主遇到供暖问题后应首先联系小区物业公司。（二）若物业公司无法解决问题则联系热力公司。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因此若暖气不热是由于小区内基础设施问题，可先联系小区物业进行解决，若物业公司无法解决则联系热力公司负责相关设备的维修和养护。二、北京暖气费怎么算北京取暖费基本标准如下：（一）基本情况北京热力城市热网供热价格为每建筑平方米２４元，燃煤直供供热价格为１６．５元，燃煤间供供热价格为１９元，天然气、液化气、油、电供热价格为３０元。（二）供热计量收费北京市新增３０００余万平方米居民住宅热计量收费，包括基本热价和计量热价两部分。其中，基本热价仍根据市热力集团城市热网供应，燃煤锅炉供应和天然气、液化气、油、电供应不同，分别按采暖季每建筑平方米１２元、７元、１８元的价格收取。而计量热价则统一按每千瓦时０．１６元收取。（三）供暖时间安排（１）北京供暖的法定时间为：１１月１５日开始至２０１７年的３月１５日。（２）根据“看天决定供暖时间”的原则，每年法定供暖日前，北京市会先后进行三次气象会商，当预测出现极端天气，也就是１１月１５日前气温连续５天低于５℃时，将启动提前供暖。三、暖气漏水谁来承担责任（一）一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气的公司，现在一般管材都有厂家投保，如果是正规的公司应该是能解决得了。（二）谁的暖气漏水造成损失谁负责，无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理，由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。（三）如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿。以上就是法律网小编为您详细介绍的关于暖气物业不管怎么办的相关内容，综上所述小编提醒您，所以首先联系物业公司。一般情况下，导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。引用法条： [1]《物业管理条例》第五十一条
随便看	交通事故责任认定书可否不签字机动车倒车过程中撞上行人应该由谁承担责任交通事故中套牌车的处理流程是什么公司需在员工入职多久内签订劳动合同机动车交通事故扣车多久可以取回公司非法解雇员工产生的法律责任是什么公司注销前后需要注意的法律事项共同遗嘱中必须包含的内容是什么购房合同违约后如何妥善处理购房贷款合同丢失应该如何处理购房定金的比例该如何计算公司未签订合同导致拖欠工资如何维权购房合同定金退款途径有哪些交通事故后多久进行伤残鉴定可以获得赔偿机动车和行人在交通事故中责任如何界定股东抽逃出资的法律后果有哪些机动车和行人在交通事故中责任如何划分购房合同违约应该如何处理行人和机动车在交通事故中责任如何区分股东抽逃出资如何追回股东大会决议需满足哪些关键条件购房定金未及时退还怎么办购买商品房后发现质量问题应该怎么处理机动车和行人发生交通事故的责任如何区分股东会决议通过的必备条件是什么社会主义法与乡规民约社会主义法与人民民主专政社会主义法与共产主义道德社会主义法与宗教社会主义法与客观规律社会主义法与思想建设社会主义法与政治体制改革社会主义法与社会主义商品经济社会主义法与社会主义文化建设社会主义法与社会主义生产力社会主义法与社会主义社会的分配形式社会主义法与社会主义社会的所有制形式社会主义法与社会主义精神文明社会主义法与社会主义道德的一致性社会主义法与社会主义道德的区别社会主义法与社会主义道德的相互作用社会主义法与社会公德社会主义法与社会团体规范社会主义法与经济体制改革社会主义法与经济管理社会主义法与职业道德社会主义法产生的一般规律社会主义法促进社会主义思想建设的原则社会主义法制社会主义法制原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。