网站首页  词典首页

问题	买房子定金给退吗?
释义	一、买房子定金给退吗?     一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。     （一）定金不能返还的情况     如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。     （二）定金应该返还的情况     1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。     2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。     3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。     4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。          二、买房定金交了合同没签能够退吗     买房定金交了合同没签购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。     三、购房定金交多少     定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。     在购买房屋的时候一定要与开发商签订合同，了解清楚房屋价格等方面的相关事宜，双方要约定好购房方面的事情，避免日后发生纠纷。以上就是法律网小编为您详细介绍关于“买房子定金给退吗?”的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	分期付款的缺点 分期付款的条件有哪些 分期付款所需的条件是什么 分期买车需要具备哪些条件 恶意打人对法律的刑罚有何规定 在刑法中侮辱诽谤罪是如何规定的 侮辱诽谤罪在刑法中是如何被规定的 诋毁国家是否属于刑事犯罪 高速追尾事故如何处理的 遭遇交通事故对方无法及时处理应该如何处置 开车撞人后应如何处理 机动车撞人后需要遵循哪些处理步骤 工伤赔偿标准具体有什么 宅基地上养值被拆迁应该如何赔偿 征地拆迁赔偿太低怎么申请行政复议 门面房拆迁赔偿标准是怎样的 企业拆迁赔偿的标准如何确定 如何计算遵义大棚房征用赔偿金额 工伤事故赔偿需要什么材料 工伤事故走了医保怎么办 因工伤事故赔偿标准是怎样的 工伤认定时间期限是多久法律有哪些规定 工伤申报过时效怎样索赔 男方出轨导致离婚女方赔偿标准是怎样的 丈夫外遇离婚时怎么样赔偿 公断处 公断条约（中美） 公有制 公有权利 公有权利 公有财产神圣不可侵犯原则 公权 公权 公权剥夺令 公正不偏的义务 公民 公民 公民、法人或其他组织 公民不服出入境管理之诉 公民党 公民在法律适用上一律平等的原则 公民在法律面前一律平等的原则 公民在适用法律上一律平等 公民基本权利 公民投票 公民投票 公民教育 公民权 公民权利义务相一致原则 公民权利和政治权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。