房子婚前财产婚后加名算共同财产吗-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	房子婚前财产婚后加名算共同财产吗
释义	一、房子婚前财产婚后加名算共同财产吗婚前房产婚后加名算共同财产。根据相关法律规定，不动产物权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力。且婚前房产婚后加名的行为属于前述所称的不动产无权设立情形，故可判断，该房产加名后，属于夫妻共同财产。二、房子抵押贷款怎么贷 1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。 3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 8、按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。 9、贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。三、房子怎么才算婚前财产一方婚前购买的房产才算婚前财产，一般是一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使离婚，房子也是对方的。综上所述，如果一方婚前拥有的个人房产在婚后加了另一方配偶的名字，那就属于夫妻共同财产。以上就是法律网小编为您详细介绍关于房子婚前财产婚后加名算共同财产吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	票据回购利率飞涨中期票据会大热倒灶吗？国内外关于中期票据的定义起诉离婚不离能拖多久法院判决离婚后多久可以再起诉法院判决离婚的法定条件宅基地买卖合同无放卖方能收回吗农村宅基地买卖合同受法律保护吗别人欠我货款我可以在我地方起诉吗生产安全事故报告和处置的规定安全事故赔偿责任 2022机动车驾驶证到期换证流程驾驶证到期换证时间能延长多长时间驾驶证到期换证异地可以换吗怎么理解主犯的定义居住权的时间性怎么理解旅客运输合同纠纷如何理赔用人单位的中录用通知书的法律效力录用通知书的法律性质及法律效力中标通知书的法律约束力关于提存通知的规定中标通知书合同义务包括哪些义务合同义务的分类有哪些签订合同过程中的主义务是什么晋察冀边区优待技术人员暂行办法晋察冀边区修正处理汉奸财产办法晋察冀边区公安局暂行条例晋察冀边区兴修农田水利条例晋察冀边区军政民代表大会组织法晋察冀边区区政会议组织大纲晋察冀边区区村镇公所组织法暨区长、村长、镇长、闾邻长选举法晋察冀边区县佐公署组织章程晋察冀边区县佐公署组织章程晋察冀边区县区村暂行组织条例晋察冀边区县区村组织条例晋察冀边区县区村组织条例晋察冀边区县政会议组织条例晋察冀边区县政府组织大纲晋察冀边区参议会晋察冀边区参议会暂行条例晋察冀边区参议会组织条例晋察冀边区参议会组织条例晋察冀边区参议会驻会参议员办事处晋察冀边区参议会驻会参议员办事处组织规程晋察冀边区婚姻条例晋察冀边区政治主任公署组织法晋察冀边区暂行选举条例晋察冀边区法院组织条例晋察冀边区特别法庭

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