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问题	什么样的超市可以接手
释义	一、什么样的超市可以接手     １、周边人流量，环境如何决定着未来生意的好坏。     ２、超市内是否有大量烟草，这个是为了收另一拨消费人群，而且每星期都要进货，如果有一周不进货，烟草这块就会在下次订货时出现某种烟少到超市不够供应零售，接超市先看烟柜。     ３、米面粮油、酱调类，这个也占用大量资金，大米、面粉、食用油虽然不会大量进入，但单价较高，酱调类如酱油、瓶酱类每次都会整箱进入店内，而这种酱调类有多种单品，足以达到５０种以上，这几样也会占用大量的资金。     ４、不要看货架上那些小零食与杂货，那个占不了多少钱。     ５、铺面面积与租金，租金是否符合位置存在的区域的价格。            二、转让商铺的流程是怎样的     交易流程如下：     １、购房资格核验（住宅类）。     ２、网签合同。     ３、地税部门核定契税。     ４、房屋发证大厅办理房屋所有权证。     商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有４０年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。     购买二手商铺是一项非常专业的投资，投资者需考虑的因素很多，首先要考虑投资风险。具体来说，包括商铺周围的商业氛围、交通环境、前房主的投资回报率、买卖承担的税费、商铺经营者的营业状况等。     三、商铺租赁合同需要注意什么     商铺租赁合同需要注意以下事项：     １、要明确约定租金、租赁期限、租赁的地点，以及双方当事人的权利义务等。依据《民法典》第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     ２、租赁期限不能超过二十年，超过部分无效。第二百一十四条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     ３、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于什么样的超市可以接手的相关内容，综上所述小编提醒您，所以我们在某处看到一间铺面，房租还可以，人流还好属于居民区，开超市应该没有问题，我们以很快的速度开始了第一次小起步，当然也以最快的速度结束了这场战斗。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百一十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百一十四条
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