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问题 农村土地征用合同的写法
释义
    一、农村土地征用合同的写法
    甲方：
    乙方：
    根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：
    第一条地块的位置和面积
    1、征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于，四至为：liuxue86.com东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。
    上述地块总面积为亩。
    2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。
    第二条土地补偿费
    1、补偿费标准：每亩元人民币。
    2、补偿费总额：按土地面积亩，每亩元计算，补偿费总额为万元。
    第三条土地补偿费的支付
    乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议
    第四条双方的权利和义务
    1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。
    2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。
    3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
    4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。
    5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。
    6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
    第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。
    第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。
    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
    授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
    xxxx年 月 日 xxxx年 月 日
    
    二、集体土地征用协议书范本
    转让方（以下称甲方）
    负责人：
    受让方（以下称乙方）
    甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
    一、转让地
    （一）甲方转让给乙方的土地位于 至 ，总面积 平方米/亩。（以下称该土地）
    （二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。
    二、甲乙双方的权利和义务
    （一）甲方的权利
    1、发包的荒山荒地属本集体所有。
    2、依照合同约定收取承包费。
    3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。
    4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。
    5、法律、法规、规章规定的其它权利。
    （二）甲方的义务
    1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证;第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。
    2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
    3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权;
    4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。
    5、法律、法规、规章规定的其它义务。
    （三）乙方的权利
    1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。
    2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干涉。
    3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
    4、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
    5、法律、法规、规章规定的其它权利。
    （四）乙方的义务
    1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。
    2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害;采伐林木应有计划地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。
    3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。
    4、法律、法规、规章规定的其它义务。
    三、违约责任
    甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：______）;若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
    四、协议
    本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。
    甲方：
    （公章）
    乙方：
    年 月 日
    三、征收集体土地协议必须谁来签
    市县政府在组织征收集体土地签订协议时，往往是和村委会或者是村民小组签订协议，而不需要承包户签字。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    以上就是法律网小编为您介绍的关于农村土地征用合同的写法的相关内容，在进行农村土地征用的时候，一般都是地方政府进行组织签订的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
    [2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第一条
    [3]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条
    [4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
    [5]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
    [6]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
    [7]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
    
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更新时间：2025/4/2 12:44:57