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问题	中国工商银行贷款需要什么条件
释义	一、中国工商银行贷款需要什么条件 　　（一）质押贷款：     1、有相应民事行为能力的自然人；     2、承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人；     3、可以提供工行认可的质物作担保；     4、开立工商银行结算账户；     5、具有工行电子银行的个人客户证书或电子密码器；     6、银行规定的其他条件。             　　（二）住房贷款：     1、有本市城镇常住户口或有效居留身份；     2、具有合法的购房合同或协议；     3、有不低于规定比例的购房首付款；     4、有工行认可的资产进行抵押或质押，或者有能力偿还贷款金额的保证人；     5、符合工行其他的条件。      　　二、银行贷款的利率是多少     央行的贷款基准利率为：普通商业贷款，一年以内（含一年）年利率4.35％，一年到五年（含五年）年利率4.75％，五年以上年利率4.90％；个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率2.75％，五年以上年利率3.25％。当然，在借款人进行贷款的时候，各地银行会在此基础上有所浮动，具体的贷款利率需要以当地银行的挂牌利率为准。      　　三、银行贷款的注意事项     1、对自己的还款能力做好判断。借款人在申请贷款的时候，需要根据自己的收入状况和财力情况做好判断。在不影响自己正常生活的情况下，选择合适的贷款额度。     2、选择合适的还款方式。还款主要分为两种方式，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。借款人根据自己实际的还款能力，选择适合自己的还款方式。     3、按时还款。在银行放款之后，借款人需要按照贷款的合同进行还款。在还款的过程中，不可出现逾期或者是断供的情况，如果感觉还款压力巨大，可以向银行申请延期。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于中国工商银行贷款需要什么条件的相关内容，中国工商银行贷款的类型有很多，根据贷款类型的不同，申请贷款所需要具备的条件也是有所不同的，在申请贷款前除了需要了解贷款的条件外，还需要对贷款的利息等进行详细的咨询，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询法律网专业律师。
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