工业厂房房产税根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%。
(二) 按租金收入计算。
其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产
原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
二、工业厂房的分类 (一)按所有者分类：
1、开发区所有的厂房，通常是标准厂房。
2、开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。
(二)按产权证分类：
1、拥有合法产权的厂房
2、没有产权的厂房。（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）
(三)按照厂房的结构和配套分类：
单层/多层,有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。
（四）按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。
(1) 一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
(2) 爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
(3) 处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
三、工业厂房的特点
工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。
多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其
照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨度视需要可相同或不同。
单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。
另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨（目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t）。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。
根据法律规定，工业厂房房产税根据税法规定按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算亦或是按租金收入计算等方式进行计算。以上便是法律网小编为大家带来工业厂房房产税如何计算的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题，欢迎咨询法律网。
- 侵犯公民个人信息3000条的处罚
- 遗嘱有效必须满足什么条件
- 非法拘禁14小时怎么判
- 诽谤的经济赔偿数额的确定原则以及与毁谤、污蔑的区别
- 管理遗嘱信托关系是怎样成立的
- 绑人要债是否犯绑架罪
- 侄子告婶婶索要叔叔房产怎么判
- 非法拘禁会判多少年
- 遗嘱如何才有效
- 非法拘禁又放了怎么判
- 遗嘱要想生效，必须同时具备什么条件
- 侵犯公民个人信息罪根据什么判刑
- 老人立遗嘱应注意的法律事项
- 打架被判刑后怎么办
- 如何减轻非法拘禁罪处罚
- 遗嘱可以处分别人的财产吗
- 用枪误伤人怎么判刑
- 如何书写遗嘱才算有效呢
- 高利贷非法拘禁会怎样
- 用信息网络诽谤他人的后果是什么
- 口头遗嘱会有法律效力吗
- 侵犯公民个人信息犯罪理解与适用是什么
- 遗嘱问题怎么解决
- 把人打成轻伤非法拘禁能判多久
- 代书遗嘱的条件是哪些呢
- 博茨瓦纳共和国国徽
- 博茨瓦纳共和国国旗
- 博茨瓦纳共和国国歌
- 博茨瓦纳共和国首都
- 卜尼伐斯八世
- 占有
- 占有
- 占田
- 占田过限
- 占统治地位的法律意识
- 占领意向
- 卡匹突雷勺恩
- 卡塔尔国临时宪法
- 卡塔尔国国徽
- 卡塔尔国国旗
- 卡塔尔国国歌
- 卡塔尔国首都
- 卡塔赫纳集团
- 卡塞西
- 卡多佐
- 卡多佐·本杰明·内森
- 卡奇沼泽地仲裁案
- 卡奴斯案
- 卡尔·马克思
- 卡尔·马克思“资本论”第一卷书评——为〈双周评论〉作