| 问题 | 怎么办理动迁房抵押贷款 |
| 释义 | 如果自己一时缺乏资金，可以以房屋作抵押向银行申请贷款。动迁房是开发商给予自己的拆迁安置房。那么，怎么办理动迁房抵押贷款？法律网为你准备了相关内容。 一、怎么办理动迁房抵押贷款？ 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单； 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书； 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息； 4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续； 5、银行拿他项权证，放款。 办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天内可以放款。 二、安置房可以买卖吗？ 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 怎么办理动迁房抵押贷款?动迁房的抵押贷款跟其他的房屋办理抵押贷款是差不多，在办理房屋抵押贷款之前，建议最好是能够到当地的银行去了解具体手续等。动迁房抵押贷款虽然是可以，但需要了解清楚它的利息之后再进一步的决定。 |
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