| 问题 | 武汉信贷“急刹车” 银行将力保个人住房贷款 |
| 释义 | 荆楚网消息 (楚天都市报) (记者王海玉 苏永华)记者昨日了解到，江城信贷上周起“急刹车”。本地一家国有商业银行已接到总行通知，暂停发放各类新增贷款。部分中小股份制银行也暂停了对公中长期贷款，预计到下月才能再度开闸。不过，多家银行相关人士表示，将力保个人住房贷款。 据知情人士透露，本地这家国有商业银行正对贷款实行总量控制，现有信贷规模一分钱也不能涨。不过，到期贷款不属于新增贷款，仍可“置换”放贷，用于力保个人住房贷款。 一些中小股份制银行相关人士也称，对公中长期贷款已被禁放，但短期贷款和个人业务不在被禁之列。 据了解，18日起，湖北银监局及其分支机构，已进驻一些国有商业银行，开始“严查新增贷款”。 因一些大行暂停放贷，眼下一些尚未受限的中小股份制银行趁机抢市场，江城部分小额贷款公司的生意也更加火爆。 江城楼市也已受到影响。多家楼盘销售人员透露，各家银行仍在正常受理住房贷款申请，但审批周期明显拉长。原因在于：有的银行说，这个月贷款额度已经用完，要等到下个月才能放贷;有的银行说，肯定不会停止住房贷款，但审核会更严格。 武汉思锐地产副总张敏认为，部分银行停贷对个人住房贷款影响不大，房贷毕竟属于优质贷款，即使是二套房，银行也只会在首付比例和利率上抬高门槛，而不会“一刀切”进行限制。 业内人士认为，停贷对严重依赖银行贷款的开发企业影响很大，一些项目或被迫放慢开发步伐。 有关人士透露，本月头两周，我国新增信贷逾l.4万亿元。照此速度，一季度将用完全年新增信贷7.5万亿元的指标。一些放贷过猛的银行已接到银监会通知，必须暂停新增放贷。 江城银行暂停新增贷款 荆楚网消息 (楚天都市报) (记者王海玉)银行停贷之风，已刮到江城。记者昨了解到，一国有大行已在鄂暂停一切新增贷款。部分中小股份制银行也暂停了对公中长期贷款。不过，多家银行人士表示，将力保个人住房贷款。 大行贷款突遭堵截 记者从知情人士处获悉，早在14日，上述银行的总行突然关掉所有贷款端口。“原计划15日停的，没想到提前了一天”。该行武汉一家支行信贷部门负责人士透露，这一下子打乱了他们的贷款计划，当天该行一笔近2000万元的贷款没放出去。据其了解，当天该行在鄂多达几十亿元贷款被“堵截”。 多家银行人士证实，从18日起，湖北银监局及其各市州机构，已先后进驻一些国有商业银行，目的就是“严查新增贷款”。 有消息称，因1月份头两周放贷过猛，包括工行、中行、中信、光大被要求额外提高存款准备金率0.5%。 中小银行趁机补位 与国有五大行的“高压”相比，眼下，在江城中小股份制银行，日子显得要好过一些。 本地一家中小股份制银行个贷部人士透露，银监会尚未监控到中小股份制银行，相对而言贷款环境较为宽松。不过，中长期贷款已被明令要求暂时停掉，只有一些针对中小企业的短期贷款可以发放。 本地一家国有大行人士透露，因大行贷款被暂停，眼下，中小股份制银行正在“抢时间差”，试图通过这段空白期抢得一份市场。 小额贷款公司火爆 眼下，放贷更灵活、简便的小额贷款公司捡了个便宜。“上周来找我们放贷的，总额超过了1个多亿”，一家小额贷款公司负责人透露，该公司注册资本5000万元，按90%最大限额放贷，也只能放4500万元。可是，上周，多家企业找到该公司要求贷款，原因就是大行突然停掉了放贷业务。 重点保障个人房贷 “个人住房贷款，应该不会受太大影响”，一家银行负责人透露，尽管停掉了新增贷款，该行正在打“到期贷款”的主意。只要有到期贷款，立马放出去，保证个人住房贷款不受影响。 本地多家中小股份制银行也透露，个人住房贷款未受影响。不过，贷款门槛肯定会提高。“以前，超过140平方米的大房也能贷到款，现在恐怕就难了”。 停贷只是暂时行为 不过，本地银行人士认为，停贷是暂时的。他们表示，各家银行普遍预计，下半年贷款将收紧。加上一季度向来是银行争抢开门红的时候，但并不意味着月月会如此生猛地放贷。 记者了解到，江城多数银行会将全年任务的一半放在一季度，其中头1个月又要放掉一季度任务的50%-70%，因此贷款非常集中。“不过，没想到各家银行抢的这么猛”，这些人士透露，银监会突然的一纸禁令，无疑将给各家银行敲响警钟——今年，贷款一定要慢慢地放，一定要严控在7.5万亿元的规模内，更不要大起大落。 |
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