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问题	房屋权属证明是什么?都包括哪些证件?
释义	一、房屋权属证明是什么?都包括哪些证件?     房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》（不包括土地使用权证。参考房屋登权属证书印制管理办法）。          二、房屋产权证明开具部门     房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。     房屋产权证明是房屋产权的证明文件。     房屋产权证明可以去房管局咨询开具，套用统一模板如实填写信息，单位加盖公章就可以的。     三、产权证明是房产证吗     房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。     综上所述，产权证明并不就是房产证。     综上所述，房屋权属证明是一种凭证，房屋所有人在获得这个凭证以后才能对房屋进行处分以及营利，如果没有获得房屋产权证明，那么在买卖房屋时也会有一定的风险，如果房屋是共有的状态，那么就会取得房屋共有权证。以上就是房屋权属证明是什么?都包括哪些证件全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。     引用法条：     [1]《城市房屋权属登记管理办法》
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