| 问题 | 只交部分购房款 房屋产权难继承 |
| 释义 | 日前，北京市西城区人民法院审结了一起房屋继承权确认纠纷案件。 原告鞠某诉称，其母林某与夏某系再婚的夫妻。2000年元月，林某与夏某出资购买了夏某单位分配的三居室住房一套。同年7月，林某去世，房屋由夏某单独居住。鞠某则认为，该房屋系林某与夏某的共同财产。因此，诉至法院，要求确认其对三居室房屋享有继承权。 被告夏某辩称，三居室房屋是其单位分配的住房，林某去世前，交纳了第一笔购房款。在计算该房屋购房款时，使用了林某和夏某二人的工龄优惠。林某去世后半年，夏某又与方某结婚，并将剩余的购房款交齐，2001年夏末取得产权证。产权证上的产权人力被告夏某。 西城区人民法院经审理认为，根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，该三居室不能作为遗产进行继承，在夏某取得房屋产权证时，由于林某已经死亡，不可能再成为诉争房屋所有权的主体，鞠某要求继承该三居室部分产权的主张显然于法无据。但是，由于林某死亡前与夏某用夫妻共同财产交纳了部分购房款，根据继承法的规足，对于这部分购房款中属于林某的份额，应当作为遗产由其合法继承人进行继承，即由鞠某继承。法院驳回了原告鞠某的诉讼请求。 |
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