| 问题 | 车位的归属问题 |
| 释义 | 小区车位所有权归谁? 根据《物权法》第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位(库)应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位(库)的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”车库还分为地上车库和地下车库两种，通常所称车库是指隶属于整个小区，具有独立的空间，用以存放车辆为目的的附属建筑物，其归属应为建筑物区分所有制度中的车库。 引用法条： [1]《中华人民共和国物权法》第七十四条 |
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