问题 | 农村建房的审批手续都有什么 |
释义 | 一、农村建房的审批手续都有什么 1.建房户向村委会提出建房申请; 2.村委会审核同意,签字盖章; 3.向乡乡建办提出申请; 4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房; 5.到乡乡建办领取房屋建设申请表; 6.经乡建办签字同意; 7.乡主管领导签字盖章,核实同意; 8.交县规划建设局审批; 9.建房户领取产权证。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 二、农村建房合同有效的条件是什么 农村自建房协议具有法律效力的要求是: 1.协议当事人意思表示真实,具有相应的民事权利能力、民事行为能力; 2.协议不违反法律或者社会公共利益,具备法律规定生效必备的形式要件。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 三、农村建房有没有补助 法律网提醒您,农村建房有补助,但是有一定限制,且建房必须要符合规定,并不是每一户自建房都可以领取补贴,以下四类人建房国家是有补助的: 1.农村贫困户; 2.危房改造户; 3.迁村腾地户; 4.新农村建设户。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [3]《中华人民共和国土地管理法》第一十二条 |
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