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问题 农村建房的审批手续都有什么
释义
    一、农村建房的审批手续都有什么
    1.建房户向村委会提出建房申请;
    2.村委会审核同意,签字盖章;
    3.向乡乡建办提出申请;
    4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
    5.到乡乡建办领取房屋建设申请表;
    6.经乡建办签字同意;
    7.乡主管领导签字盖章,核实同意;
    8.交县规划建设局审批;
    9.建房户领取产权证。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    二、农村建房合同有效的条件是什么
    农村自建房协议具有法律效力的要求是:
    1.协议当事人意思表示真实,具有相应的民事权利能力、民事行为能力;
    2.协议不违反法律或者社会公共利益,具备法律规定生效必备的形式要件。
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    
    三、农村建房有没有补助
    法律网提醒您,农村建房有补助,但是有一定限制,且建房必须要符合规定,并不是每一户自建房都可以领取补贴,以下四类人建房国家是有补助的:
    1.农村贫困户;
    2.危房改造户;
    3.迁村腾地户;
    4.新农村建设户。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    [3]《中华人民共和国土地管理法》第一十二条
    
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更新时间:2024/12/30 2:17:55