土地所有权简称“地权”。土地所有人在法律规定的范围内自由使用和处理其土地，并从土地获得收益的权利。受到国家法律的保护。根据中华人民共和国宪法的规定，中国现阶段土地所有权分社会主义全民所有（国家所有）和社会主义劳动群众集体所有两种。前者包括：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂的大部；城市的土地；农村和城市郊区的土地中由法律规定属于国家所有的部分。后者包括：由法律规定属于集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂；农村和城市郊区除由法律规定属于国家所有的以外的土地；宅基地、自留地、自留山。无论国有土地和集体所有的土地，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法形式转让。但土地的使用权可以依照法律的规定转让。 |