|
1、 房屋租赁合同是否可以提前终止
如果您想提前终止合同，您需要满足某些条件。根据中国法律，终止合同有两种方式。一是协议解除合同，即双方已就提前解除房屋租赁合同达成协议；二是合法终止，即符合法律规定的条件。即使合同尚未到期，一方也可以要求提前终止合同。租赁合同提前终止时，如何赔偿此类纠纷。原则是租赁合同有约定的，按约定办理；如果没有协议，则取决于租赁合同能否继续履行。只有当合同无法继续或履行变得不必要时，才能终止合同。
对于提前终止租赁合同的赔偿，如果租赁合同没有规定，承租人单方面终止合同，承租人应当赔偿出租人的损失。一般而言，剩余租赁期限超过3个月的，赔偿金额按3个月租金计算支付；剩余租赁期限不足3个月的，按照剩余租赁期限的租金计算支付赔偿金额
|