| 问题 | 离婚后如何分割夫妻不动产？ |
| 释义 |
1、 离婚后如何分割夫妻不动产 离婚后，所有夫妻不动产将按照双方可以获得的平等份额进行平均分割。男女平等原则不仅是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的所有权和处分权。这表明丈夫或妻子在处理夫妻共同财产方面享有平等权利。夫妻共同财产因生活需要处理的，任何一方有权决定。夫妻非因生活需要，对夫妻共同财产的处理作出重要决定的，应当平等协商，达成协议。如果另一方有理由相信这是夫妻双方的共同意图，另一方不得以不同意或无知为由反对善意第三方，中国目前女性的经济状况仍然比男性差。为了确保妇女不因经济问题而影响离婚权利的行使，不会因离婚而导致生活水平严重下降，甚至导致生活困难。在离婚财产分割中，应作出有利于保护妇女权益的裁决。此外,为了确保下一代的健康成长,避免父母离婚后生活水平发生急剧变化,，直接抚养子女的一方在分割共同财产时应给予优先照顾 照顾无过错方的原则 因一方过错造成的离婚案件，在分割夫妻共同财产时照顾无过错方。所谓过错，是指一方通奸、同居、重婚、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员。一方的过错行为不仅给另一方带来巨大的身心伤害，而且严重破坏了夫妻双方的情感。在分割离婚财产时，无论是无辜方主动要求离婚还是被起诉离婚，在分割夫妻共同财产时都应照顾他们，以弥补他们的身心伤害。有利于生产和生活的原则 夫妻共同财产分割时，应考虑是否有利于生产和生活。第一，不得损害财产的使用价值和经济价值。第二，我们应尽最大努力使分割财产保持其功能不变。例如，一方工作和职业所需的工具和书籍应分配给需要的一方；对于具有特殊价值的财产，分割时应考虑其来源；共同经营和承包的项目应分配给具有经营能力和经验的一方。在侵犯日常生活必需品时，应考虑当事人及其子女的实际需要，并遵循尊重当事人意愿的原则 夫妻共同财产的分割应尊重当事人的意愿，夫妻可以协商自由处理共同财产的分割。自由谈判的前提应使双方能够在没有任何外部压力的情况下作出决定。夫妻共同财产自愿分割的表现是一方可以多分，另一方可以少分，甚至夫妻共同财产全部由一方享有。离婚协议中关于财产分割的规定或者当事人就离婚财产分割达成的协议，对男女均具有法律约束力。离婚后一年内，男女双方对财产分割有异议，要求变更或者解除财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院经审理，在订立财产分割协议时未发现欺诈、胁迫行为的，应当在日常生活中依法驳回当事人的诉讼请求 ，对大多数人来说，婚后取得的房屋可以属于夫妻共同财产的范围。这种夫妻共同财产需要在离婚时由双方平均分配
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