| 问题 | 根据承包范围有哪些承包方式 |
| 释义 |
根据工程承包的范围即承包内容，分为全过程承包、阶段承包、专项承包和“施工作业转移”承包四种承包方式。 1。施工全过程承包也称为“交钥匙”或“一揽子承包”。这样，只要建设单位提出使用要求和竣工期限，承包人就可以对工程项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订货、工程施工实施全过程综合总承包，生产人员培训、竣工调试，并负责综合管理和协调各项分包任务的协调和监督。为便于施工与生产衔接，需要吸纳部分施工单位的力量，在承包人的统一组织下参与工程建设的相关工作。这种合同模式需要承包人与发包人密切配合，涉及决策性质的重大问题由建设单位或其上级部门最终决策。这种承包方式主要适用于各种大中型建设工程。其优点是可以积累施工经验，充分利用现有经验，节约投资，缩短工期，保证施工质量，提高经济效益。当然，这也要求承包商具有较强的技术经济实力和丰富的组织管理经验。为满足这一要求，国外一些大型承包商往往与勘察设计单位组成综合承包公司，或进一步扩大到一些专业承包商和设备制造商，形成横向经济联盟。这是近几十年来建筑业发展的新趋势。改革开放以来，我国各部门、各地方设立的建设工程总承包公司都属于这种承包单位。阶段承包阶段承包的内容是施工过程中某一阶段或某一阶段的工作。如可行性研究、勘察设计、施工安装等。在施工阶段，根据承包内容的不同，也可分为三种方式：（1）承包劳务和材料。即合同工程施工所使用的全部劳动力和材料。这是世界上较为普遍的工程承包方式。 （2）。即承包人只负责提供施工所需的全部劳动力和部分材料，其余由施工单位或总承包人提供。我国改革开放前，建设单位多年包工包料，由建设单位负责统一配送、部管物资和部分特殊物资的供应，属于这种承包模式。改革后，逐步向劳务、物资承包方式转变。（3）合同工，但不包括材料。即承包人只提供劳务，不承担提供任何材料的义务。这种合同存在于国内外的工程建设项目中。专用合同专用合同的内容是特定施工阶段的一项特殊工程。由于其专业性强，多由相关专业承包商承包，故称为专业合同。例如勘察设计阶段的可行性研究、工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统、空调系统、防灾系统设计等辅助研究项目；在施工准备过程中的设备采购和生产技术人员培训，以及基础施工、金属结构生产和安装、施工阶段设备和电梯安装中的通风等。“建造-运行-移交”合同国际上称为BOT模式。是“建造-运营-转让”的缩写。这是20世纪80年代出现的一种新的资本承包方式，其程序通常是由一个大型承包商或开发商牵头，与金融界组成一个金融集团，就某一项目向政府提出建议和申请，获得项目建设和运营许可。这些项目通常是大型公共工程和基础设施，如隧道、港口、高速公路、发电厂等。如果政府同意该提议和申请，将给予联合体项目建设和运营的特许权。彩团负责所有的资金筹措、工程设计和施工工作，项目建成后，将在特许期内运营，收回投资，偿还贷款，通过向用户收取费用获得利润；特许期届满后，项目将免费交由政府运营管理。对于项目所在国来说，这种方式可以解决政府建设资金短缺、不能形成债务的问题，也可以解决当地建设、运营和管理能力不足等困难；而且不必承担建设和运营中的风险。因此，它在许多发展中国家受到欢迎和推广，并有向一些发达国家和地区扩展的趋势。对于承包商来说，他们跳出设计、施工的小圈子，实现了工程从前期到后期的全过程总承包，并参与到竣工后的运营管理中。利润来源不局限于建设阶段，而是从前向后延伸到可行性研究、规划设计、设备供应和项目建成后的经营管理，从等待招标的商业模式转向政府主动，业主和金融集团提供先进的服务，从而扩大了业务范围。当然，这必然会增加风险，因此要求承包商具备优秀的融资能力和技术经济管理水平，包括风险防范能力。 以上是编者根据承包范围总结出的承包方式的相关知识律师网. 承包范围不同，承包方式也不同。但是，承包人要对自己的合同范围负责，每一步都要做好。如有其他问题，请到法律咨询网上咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。