| 问题 | 甲方在工程分包中应注意哪些问题 |
| 释义 |
甲方在工程分包中应注意什么？ 一般来说，甲方在分包合同中是指用人单位，首先要注意两个问题。 1。乙方是否有权将工程分包出去； 2。乙方是否具备实施分包工程的资质。 还有许多问题需要注意，但应注意以下几点： （1）建议业主在投标阶段明确指定分包合同的内容，在招标文件不明确时及时与业主协商。指定分包工程的具体内容在总承包合同条款中约定，并约定承包人和发包人的权利义务和相关费用的收取方式。 （2）在总承包合同中，总承包范围和工程工期尽量不包括指定分包工程的内容。（3）作为总承包方，应尽量避免与指定分包商签订指定分包合同，努力使发包人直接与指定分包商签订指定分包合同，使指定分包工程成为总承包合同以外的工程。 （4）需要与指定分包商签订指定分包合同的，争取签订包括发包人和指定分包商在内的三方协议，约定总承包方只履行总承包管理责任，付款义务由发包人承担业主方。 （5）施工期间承包商与指定分包商之间的通信、签证、会议纪要等书面证据原件应妥善保管。 （6）指定分包工程的工程款通过总承包方账户的，在指定分包合同中也可以明确约定，总承包方在收到发包方工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商无条件以任何形式向总承包方索赔工程款，则视为违约，并应承担一定数额的违约金。 （7）如果只需要与指定分包商签订指定分包合同，应与业主和指定分包商明确约定，支付给指定分包商的资金（工程款）必须先进入总包商账户，然后支付给指定分包商应敦促业主直接向指定分包商付款。同时，可要求指定分包商提供履约保证金或履约保函。 为维护自身权益，甲方应在一开始就找专业律师，请律师详细分析工程分包的风险或问题。网上有许多专业律师。如有工程分包，甲方可直接点击网上咨询系统进行答疑。你知道吗 |
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