| 问题 | 建设项目的合同方法和行为准则是什么 |
| 释义 |
建设工程的承包方式和行为准则是什么？一、建设工程承包方式？（I）投标合同？ 1。招标合同是指建设单位为吸引承包人参加竞争，按照具体程序择优中标，达成协议，签订合同，而制定的反映施工内容和要求的投标书和合同文件。 2。招标投标是建设工程承包的主要形式。建筑工程合同采用招标方式，充分利用了供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下，招标可以起到两个积极的作用：一是建设单位可以规避或降低承包工程的风险，有效地控制工程工期、质量和投资；二是可以促进承包单位不断采用先进技术，提高管理水平，努力降低工程造价。建筑工程承包主要采用招标方式。只有保密工程、特殊专业工程、特殊施工条件不适合招标的工程，才能直接（即委托）承包。 3。适用于招标和承包的具体工程范围。根据《中华人民共和国招标投标法补充规定》的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾的项目，或者在扶贫资金用于工作救济、需要使用农民工等特殊情况下，不适合招标投标的，可以按照国家有关规定不予招标。直接承包是指发包人直接选定特定的承包人，与承包人直接谈判，就工程建设达成协议后，与承包人签订施工合同。 2。这种方法简单易行，可以节约承包成本，但缺乏竞争机制，容易滋生腐败。在我国，只有少数不适合招标的特殊项目适合直接承包。这些特殊性体现在两个方面：一是工程本身的性质不适合承包，如一些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程；二是从建筑工程投资主体的角度看，法律对民间投资项目承包的限制一般没有必要，投资者可以自行选择承包方式。但是，无论选择何种合同，发包人都应当将建设工程承包给具有相应资质条件的承包人。2什么是行为准则？ 1。承包单位应当将建设工程承包给有资质的承包人。 2。承包单位应当按照合同约定及时拨付工程款。 3。承包单位及其工作人员在承包过程中不得收受贿赂、回扣或者其他利益。发包单位应当遵守法律。公开招标应当按照法律、法规规定的程序和方式进行，并接受有关行政主管部门的监督； 5。用人单位不得将建设工程分包； 6。发包人不得向承包人购买用于建设工程的建筑材料、建筑构件和设备，也不得指定生产厂家和供应商。 读完这篇文章，大家都有了相关的理解。目前，我国工程发包中有招标发包和直接发包两种方式。对于工程建设来说，承包方式和行为准则更为重要，有利于工程建设的顺利进行。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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