| 问题 | 施工合同变更后的违约责任承担方式 |
| 释义 |
1、 施工合同是指承包人进行施工，发包人支付价款的合同，包括勘察、设计和施工合同。勘察、设计、施工单位为承包人，施工单位为发包人。建设工程合同是双方在平等自愿的基础上签订的权利义务协议，是双方在建设实施过程中遵循的最高行为准则。《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定充分履行义务。只要在合同中有明确规定，当事人就必须遵守，这是合同法律效力的具体体现。任何不履行合同义务的行为都是违反合同规定的，将构成违约。违约的表现形式多种多样，可以概括为：根据是否完全违背合同目的，违约可以分为根本违约和非根本违约。根据合同是否履行和履行的状况，违约可分为不履行和不当履行。不履行，是指债务人未按照约定履行义务；不当履行，又称不完全履行，是指债务人未按照约定履行义务。不履行可以进一步分为不能履行和拒绝履行。不能履行属于债务人客观上的不能履行，拒绝履行属于债务人主观上的不能履行。不当履行又可分为瑕疵履行和损害履行。违约行为按是否造成侵权损害可分为瑕疵履行和损害履行。瑕疵履行，是指因债务人履行瑕疵而使履行本身的价值或者效用减少或者丧失；损害性履行，是指债务人的履行不仅有瑕疵，而且对债权人的其他权益造成损害。按照迟延履行的主体，违约可分为债务人迟延支付和债权人迟延收取。第二，违约责任的承担方式违约后果直接导致合同侵权索赔，因此必须承担相应的违约责任。违约责任以合同债务为基础，具有惩罚和赔偿的双重属性。”《合同法》将严格责任作为违约责任的归责原则。无论违约方是否有主观过错，都应承担违约责任。至于违约责任的承担方式，《合同法》等法律规定可以继续履行、停止违约、赔偿损失、支付违约金、执行定金等补救措施。连续履行，又称实际履行或强制履行，是指一方违约时，另一方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决，迫使违约方按照合同履行义务。停止违约是指一方违约，另一方可以要求其停止违约；违约方也应当主动停止违约；人民法院有权责令违约方停止违约。损失赔偿是指一方违约给另一方造成财产损失的，违约方应当依法向另一方作出经济赔偿。损失赔偿是一种典型的赔偿方式。违约金的支付是指当一方违约时，向另一方支付一定金额的款项。违约金按其性质可分为惩罚性违约金和补偿性违约金；按其来源可分为约定违约金和法定违约金。违约金也是承担违约责任的一种方式。定金，是指一方向另一方支付一定数额的款项，作为债权的担保。保证金对债权的担保功能主要体现在对保证金的处罚上。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行约定债务的，应当加倍返还定金。此外，还可以采取其他补救措施，包括防止损失扩大、暂时中止合同、要求适当履行合同、终止合同和行使有担保债权人的权利。 根据建设工程合同，承包人应保质保量按时完成工程施工，发包人应及时验收并支付工程价款。无论是发包人还是承包人，只要不履行合同规定的义务，就构成违约。鉴于违约性质的不同，债权人有权依照合同法等法律的规定，要求债务人承担相应的违约责任。如果您还有其他问题，可以咨询我们的律师。你知道吗 |
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