| 问题 | 如何区分工程预付款合同的效力 |
| 释义 |
以下是合法和无效的合同。另外，一般来说，合同具有法律效力。一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；以欺诈、胁迫的方式订立合同，不构成无效，同时必须符合“损害国家利益”的条件。所谓“国家利益”不是国有企业的利益，而应解释为受刑法、行政法等公法保护的利益。具体判断建设工程施工合同是否有效，看预付款条款是否损害国家利益。
2。恶意串通损害国家、集体或者第三人的利益；合同效力的确定，取决于双方订立合同主观上是否出于恶意，客观上是否违背国家、集体或者第三人的利益。现实中，施工单位与施工单位串通，采用“巨额垫款”、签订合同后退货等手段，恶意排挤竞争对手，规避投标，存在共同过错，这是“恶意”，可以认定合同无效。三。以合法的形式掩盖非法目的，即目的因非法而无效。在实践中，一般的“预付款合同”由于缺乏“非法目的”的主要构成要件，不能视为包含了企业间借贷的性质。以开发商为例，建设单位从事工程建设，获取建设利润是合法的。如果存在“提前还贷条件”，且利润高于从开发商开发利润中提取的正常贷款利息，则构成“非法贷款目的”，可视为无效合同。也就是说，具体问题必须详细分析。 4。损害社会公共利益；不得侵犯公共利益，是对法律、行政法规要求的补充。据此认为，法律、行政法规未作具体规定的合同不具有效力，不宜认定为有效合同，不宜作为社会干预和限制合同自由的法律武器。如果建设单位垫付的大量款项确实造成拖欠农民工工资，造成社会不稳定，扰乱建筑市场，即损害社会公共利益，即使没有法律、行政法规的规定，也可以认定合同无效。但我们不能都认为拖欠农民工工资是“垫付”造成的，因此需要具体案例分析。 5。违反法律、行政法规强制性规定的。实质上，合同行为和合同内容大多是当事人的私事，合同法以当事人意思自治为原则。但在损害国家利益、社会秩序和市场交易的情况下，通常采用强制性规定排除当事人的自觉自治。判决依据应当以签订合同时的法律、行政法规为依据。你知道吗 |
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