| 问题 | 退还施工合同保证金的条件 |
| 释义 |
1、 退还工程质量保证金的条件是什么？ 具体来说，当合同规定的质量保证期到了，没有质量纠纷时，可以向施工方（收到质量保证金的单位）提交退还质量保证金的函。顺便说一下，我们还需要附上一份回访表，上面有物业或住户的签名。当满足退货条件时，本合同乙方应向质保期管理部提交退货申请，并附下列材料的复印件：工程竣工验收证书、合同页、付款申请书、付款申请书，由合同部现场造价工程师签署的质保金返还审批表和财务决定书计算书（原件第二联）和发票复印件。质保期管理部在《质保金返还审批表》上签署返还意见和金额后，报质保金管理部审核，最终确定返还金额和返还形式，并通知财务部办理相关退货手续。具体流程如下： （1）建设单位向住房和城乡建设局质检部门提出申请 （2）经市物业管理部门签字盖章后，方可退回质监部门办公室。 1。物业管理部门派人到社区，要求物业管理企业在社区悬挂横幅。2在各单位门口张贴公告： （3）公告期内未反映问题的，由物业管理部确认，物业管理部领导签字，报综合部审核，并返回住房和城乡建设局质监处后无异议。 （4）对反映出的问题，物业管理部门统计整理后，责成开发建设单位进行维修。维修合格，经业主签字盖章后，按程序报物业管理部执行。相关法律依据第三条：发包人应在投标文件中明确保证金的预留和返还，并在合同条款中与承包人约定与保证金有关的下列事项： （1）保证金预留和返还方式； （2）保证金预留的比例和期限； （4）缺陷责任期的期限和计算方法； （5）保证金的保留、返还、工程维修质量和费用纠纷的处理程序；（6）缺陷责任期内缺陷的索赔方式；（7）逾期退押金违约金和违约责任的支付方式。第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理按照国库集中支付的有关规定执行。对于其他政府投资项目，可在财政部门或业主处预留保证金。在缺陷责任期内，发包人解除合同的，押金连同交付的资产一并移交使用人管理，使用人代表发包人履行发包人的责任。 我们只能在法律出台后退还保修金。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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