| 问题 | 买二手房和新房有什么区别 |
| 释义 |
关于新房和二手房的区别，房屋状况，现在大多数新房都是未来的，你能看到的最多的是沙盘，效果图和样板房。 二手房是老房子，可以直接看到房屋类型和内部结构。 2。周围设施 新房子周围的商业、交通和学校设施有待建设或确定。企业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通也可能要看规划。唯一可以期待的是，这些配套设施会越来越完善。二手房问题已经解决了。各类配套设施基本形成。 3、物业管理 新房不能体验小区的物业状况。从售楼小姐的口中，你只知道物业公司的宣传。 二手房物业早已结算。只要问问业主物业服务质量。他们会说实话的。买房成本决定了新房和二手房的价值差异。新房需缴纳契税、维修基金、物业费、交易手续费；二手房需缴纳契税、交易服务费、中介费。 对于大多数购房者来说，二手房的成本高于新房。 5、收房 新房可以正常收房，有一些小瑕疵可以由开发商修复，延期交房的问题不大，烂尾会是个洞。 二手房需要更加注重产权，交房基本没有问题。 6，产权期限 房屋的产权期限是永久性的，区别在于土地期限。 新房的土地使用年限比二手房长。买房的过程有些不同： 新房是这样的：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→缴纳相关税费→领取房产费→领取新房产证→贷款后交房下来 对于购房者来说，新房和二手房的优劣只需查看他们的真实需求，一旦发现，他们就不再有选择的困难。如果您有任何问题，可以在线咨询法律咨询网。你知道吗 |
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