| 问题 | 如何办理取消二手房网签 |
| 释义 |
二手房网是由房管局推出的，它是一个网上交易系统。该系统运行后，二手房交易过程中的房地产中介服务合同签订、房屋信息公示、买卖合同签订、交易资金托管选择和银行等都将在网上进行。 网上签约与传统的二手房买卖中介公司签约程序有很大不同。它的优点是方便快捷，缺点是不方便取消。下面小编为大家介绍二手房网签的流程和取消网签的方法，希望对二手房买卖双方都有所帮助。二手房网签流程是什么？ 1。买卖双方应就合同的有关条款进行协商。经营者登录存量房（二手房）网上签约系统，从公布的房屋信息中选择要交易的房屋，在线填写买卖合同的相关内容，填写《存量房交易结算资金划拨协议书》或《存量房交易结算资金自行划拨表》。完成后，买卖双方自行设置合同查询密码，运营商在线提交。 3。买卖双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同作为存量房买卖合同附件报送系统。 合同提交后，操作人员将从系统中在线打印“存量房买卖合同”，以及“存量房交易结算资金划转协议”或“存量房交易结算资金自动划转对账单”； 4。合同提交后，可以在网上打印转让登记申请表。当事人签字盖章后，可以持申请表等有关材料到房屋权属登记部门办理过户登记。 如何取消二手房买卖网签？ 如果买卖双方没有达成交易，或者买卖双方或合同中的资金转移方式发生变化，双方应按照“存量房买卖合同信息表（自行交易）”中双方事先约定的网上信息注销期限和方式前往服务窗口。如果本次交易房屋要进行下一次交易，出卖人必须再次进行网上签约。联机信息取消的程序如下： 1。双方填写注销申请： 如果合同是通过服务窗口签订的，双方填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行交易）》。通过房地产经纪机构、交易担保机构签订合同的，由房地产经纪机构、交易担保机构在系统中填写注销申请，打印《存量房买卖合同信息（经纪交易）注销申请表》。 2。当事人、经纪机构或者交易担保机构应当向服务窗口提交下列材料： （1）填妥的《存量房买卖合同信息注销申请表》（由当事人签字或者盖章）。 （2）当事人身份证原件和复印件；受委托的，还应当提供委托书。 3。服务窗口的工作人员在核对注销材料后，会在网签系统中注销合同的网上信息。 取消网签需经双方协商同意后方可完成。如果一方不想撤销，即协商不成，那么想撤销的一方只能向法院起诉，要求撤销网签合同。你知道吗 |
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