网站首页  词典首页

问题	解读租房定金退还的法律要领
释义	一、解读租房定金退还的法律要领     租房定金退还的法律要领：如果是支付定金的当事人原因导致没有签订合同的，定金不能退；如果是收受定金的当事人违约使得合同没有签订的，定金双倍退还。     《民法典》第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、租房不退定金怎么解决     租房不退定金的解决方式是与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。法律网提醒您，如果合同中没有约定仲裁条款，双方也没有达成仲裁协议的，只能起诉，而不能申请仲裁。          三、租房定金和押金有什么区别     租房定金和押金有以下区别：     1.性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；     2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；     3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
随便看	如何处理渎职罪取保候审期到期的案件 如何判断民间借贷合同是否合法有效 如何处置丢失的购房贷款合同 如何查看他人作品著作权是否已登记 如何应对签订合同后的违约问题 如何承担有限责任公司破产债务的责任 什么情况下会被认定为犯重婚罪 如何计算建筑合同违约金 如何确定合同签署的合法性 如何满足城镇户口转农村户口的条件 什么情况下可以被判定犯有重婚罪 如何防范民间借贷交易中的损害风险 如何处理离婚后孩子抚养权问题 如何补办遗失的结婚证 如何处理子女的赡养义务拒不履行问题 什么情况下房屋买卖合同会被裁定无效 如何判断借条和欠条的法律效力 如何合法订立一份有效的合同 如何防止企业恶意拖欠工资 如何符合物业管理公司设立标准 如何防范常见网络诈骗手段 如何界定经济诈骗犯罪及其立案标准 如何从法律角度区别骗取出口退税罪和诈骗罪 如何防止对方隐瞒财产进行离婚财产分割 如何判定网络赌博罪 联合国环境规划署 联合国登记册 联合国的承认 联合国禁止非法贩运麻醉药品和精神药物公约 联合国科教文组织章程案 联合国秘书处 联合国秘书长 联合国粮农组织 联合国粮食及农业组织 联合国粮食及农业组织章程 联合国系统 联合国给予殖民地国家和人民独立的宣言执行情况特别委员会 联合国行政法庭 联合国行政法庭判决效力问题的咨询意见 联合国行政法庭第158号判决复核问题的咨询意见 联合国行政法庭规程 联合国裁军审议委员会 联合国训练研究所 联合国资本发展基金 联合国近东巴勒斯坦难民救济和工程处 联合国部队参与的战争中武装冲突人道主义规则的适用条件的决议 联合国部队参与的战争中除了武装冲突人道主义规则以外的规则的适用条件的决议 联合国难民事务高级专员 联合国难民事务高级专员办事处 联合国难民事务高级专员办事处章程

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。