| 问题 | 开发商破产重整业主要怎么办 |
| 释义 |
开发商在破产重组中必须做些什么。商品房买卖合同的签订一般都伴随着首付的支付。如果开发商此时破产，导致合同无法继续履行，那么商品房买卖合同仍然有效。根据合同的要求，这种做法属于开发商的违约行为。开发商必须退还购房者的首付款，承担合同约定的违约处理方式，并给予购房者一定的补偿或具体解决办法。 只要开发商与业主签订商品房买卖合同，开发商就无权将已售出的房屋抵押，也无权随意处分房屋。尤其是业主已将房屋合同备案，房屋已转让的情况下，如果开发商再将房屋抵押，将是一房两卖，地块相当不好。 以上是相关答案。一般情况下，开发商破产后的重组可能会对业主产生一定影响。如果我们的利益得到了保障，侵权行为可以向法院提起诉讼，由破产后需要赔偿的人进行赔偿。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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