| 问题 | 拆迁房开发商不按合同赔偿怎么办 |
| 释义 |
开发商不履行拆迁补偿合同，违反了合同法第一百零七条：“一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、承担违约责任等违约责任征地拆迁补偿由当地拆迁部门公告。（一）房屋拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地补偿。 （2）取得营业执照的门面房、个体经营性住房、经营性住房，按商品房性质给予补偿。商品房的补偿远高于住宅。要积极争取生产经营损失、装修费、拆迁过渡费、安置费等补偿。如果补偿金额过低、不合理或强拆，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、协商、与央视等知名、有影响力的媒体合作等方式维权。由于拆迁利益巨大，各级政府应该主动采取措施，争取更多的补偿。房屋拆迁包括哪些补偿？ 拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说： （1）房屋补偿费（房屋重置费） （2）周转补偿费 （3）激励补偿费。不同的房产会得到不同数额的补偿。比如，商品房的补偿要远远高于住宅。如果赔偿金额过低或不合理，建议委托专业律师处理。我们可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等方式维权。如果拆迁利益巨大，建议积极采取措施争取更多补偿。综上所述，如果开发商不按合同规定赔偿，我们可以提起诉讼。一般来说，不同类型的房屋有不同的补偿标准，但如果觉得补偿不合理，可以强制法院提起诉讼，保护我们的合法权益。对于开发商履行赔偿合同是开发商的违约行为，我们必须通过正确的方式来保障我们的权利。以上是小编为您整理的相关知识，如果您需要法律帮助，欢迎到法霸网咨询。你知道吗 |
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