| 问题 | 真正的投资者协议有效吗 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律规定，协议的效力取决于协议的签订是否具有民事行为能力和民事权利能力，协议是否自愿签订，协议内容是否合法等。有关法律、法规《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同效力】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续并生效的，从其规定。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3） 以合法形式隐瞒违法目的的；（四）损害公共利益的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的。买房前，购房者首先要知道自己是否具备购房资格，否则多做准备就白费了。尤其是那些想在这些大城市购房的人，如果不具备当地购房资格，就不能申请贷款购房。一般来说，拥有本地户口的购房者可以在本地购买首套住房，一些城市会要求拥有外地户口的购房者缴纳社保。购房者在确认具备本地购房资格后，即可开始制定购房预算。这一步非常重要。贷款买房不仅是准备首付。购房者在办理贷款购房前，应先对手中资金进行估算，并提前做好购房预算。在买房之前，你应该考虑一下你想买什么样的房子。你应该对贷款买房所需的首付有个清楚的认识，但千万不能忽视后期的税费、维修资金、物业费、装修费等支出。在选房时，不仅要注意自己喜欢的房子，还要注意家庭的需求。最适合你的才是最好的。在选房时，要根据自己的生活和工作范围确定位置，并注意户型、楼层、环境等方面。此外，购房者还应与开发商详细了解开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持，因为有些房地产项目可能无法申请贷款。通常，选房后，卖方会要求买方先交定金，但买方也可以选择直接拒绝支付首付合同。相信大家都知道购房合同的重要性，所以购房者在签订购房合同时一定要注意内容是否完善或者是否有争议的地方，包括交房后意外情况的责任划分和处理方法。购房者签订购房合同后，可以到银行办理按揭贷款手续。一般来说，按揭贷款有两种：公积金贷款和商业贷款。如果购房者符合公积金贷款的条件，自然不错，而且可以省下不少利息支出。不过，公积金贷款有很多限制。如果他们不符合条件，他们不需要强迫。购房者应根据自己的实际情况选择合适的方式。办理完银行贷款后，该交房了。如果将来买房，通常要等一两年才能拿下房子。如果现在买房，可以在短时间内交房。房屋交房时，购房者必须仔细检查房间的每一个角落，逐项填写检查报告，如有问题及时与开发商沟通解决。上述知识是小编对相关法律问题的回答。房屋买卖实际出资人的协议是否有效，取决于协议的签订是否具有民事行为能力和民事权利能力，协议是否自愿签订，协议内容是否合法。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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