| 问题 | 如果开发商不退还意向金怎么办 |
| 释义 |
根据我国相关法律规定，定金不具有定金性质，因此开发商应退还定金。如果没有，购房者可以向法院起诉开发商。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议；拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院强制执行。如何避免存款陷阱？1不用和开发商签订认购协议，交定金很容易。需要注意的是，在商品房交易过程中，签订认购协议、交纳定金并不是购房的必要程序。经双方协商，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同未签订，购房人可以无后顾之忧地退房。 2。把“定金”写成“定金”、“预付款”、“定金”等 在签订合同时，尽量少用“定金”一词，而不要用“定金”、“定金”等，这样一旦房屋买卖合同没有签订，就可以退还货款。在司法实践中，一般认为“定金”等费用属于预付款性质。因双方未签订商品房买卖合同，开发商已取得价款，属于不当得利。因此，应当根据不当得利的法律规定进行处理。在签署认购协议时，您应明确约定对您有利的内容。 在与卖房人签订购房协议时，一定要仔细看合同的内容，比如在什么条件下可以退还定金、不退还定金的法律后果以及如何承担违约责任等。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，意向金不具有定金性质，开发商应返还意向金。如果没有，购房者可以向法院起诉开发商。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。