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问题	征地补偿协议范本
释义	一、征地补偿协议范本     甲方：     乙方：     甲方因建设需要占用土地，在镇人民政府监督协调下，根据《民法典》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：     一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。     二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。     三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：     1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写：）　（小写：整）     （此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）     甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。     2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。     四、违约责任     协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额２０％的违约金。     五、争议的解决     1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。     2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。           　　二、国家征地补偿标准     《土地管理法》第四十七条　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予赔偿。     征收耕地的赔偿费用包括土地赔偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。     征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。      　　三、补偿计算公式     （一）土地补偿费的计算标准     土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）     （二）安置补助费的计算标准     （1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时     总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15     （2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时     总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数     （三）地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）     以上就是法律网小编为您整理的关于征地补偿协议范本的相关内容。征地补偿协议等内容包括用地单位的建设内容、土地补偿费用的数额以及土地补偿费用包括的项目、双方的违约责任等内容。如果您还有其他相关问题，欢迎咨询法律网律师。
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