| 问题 | 你想提前退房还房租吗 |
| 释义 |
根据我国相关法律规定，如果承租人提前退房，出租人是否退还租金要看双方签订的合同，但在实际操作中，一般不退，但押金可以退。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的保管等，提取租金时可以从定金中扣除损失，以保证租赁物的安全租房及房间设备不会损坏，出租人在签订租赁合同时将要求支付定金。一旦发现房间遭受损失，可以扣除定金赔偿。但是，在承租人返还租金时，有些出租人可能会要求赔偿各种损失，并要求扣除定金，以获得定金的利息。因此，在承租人返还租金时，有必要确定哪些房间损失不能得到补偿。 按照规定，承租人归还租赁物时，租赁物按照约定的方式使用，造成租赁物如旧家具等丢失，即无需扣除定金。 另外，一些租客在归还租金时，会从房间卫生上寻找问题，比如煤气炉上的油渍、排烟罩上的油滴、门板上贴纸留下的干胶印等，可以通过清洗去除。因此，只要这些东西在离开前清洗干净，就没有赔偿的必要。实际上，为了避免定金纠纷，一般在租房时，合同可以更全面。除试用家具、电器外，承租人应积极与出租人协商，列出所有家具、电器清单。如果有必要，一些人可以通过拍照来保持房子的现状。 因此，当发现出租人因各种原因拒绝退还定金时，可以主动拿出保留的证据使用。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，如果承租人提前退房，出租人是否退还租金要看双方签订的合同，但在实际操作中，一般不退，但押金可以退。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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