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一是检查所售房屋是否合法，是否存在历史遗留问题。
首先要检查所售房屋是否为房屋所有人的财产，是否有未偿贷款，是否可以依法出售房屋。二是所售房屋是否存在历史问题：如是否已到装修年限，是否是规划中要拆迁的房屋；房屋内部是否存在结构性问题，是否存在与所售房屋有关的债券和债务等。第二，帮助买卖双方找到合适的人。
好的中介公司会根据购房者的实际经济能力，为客户提供购房建议，然后帮助客户选择合适的房子。一家称职的中介公司不仅可以为客户贷到最多的钱，还能为客户找到最合适的房子，也能最有效地利用客户的资金。第三，帮助购房者申请银行贷款。
根据购房者的实际情况，选择不同的银行进行相应的咨询，让借款人获得低息高贷的贷款。第四，交易结束后，协助买卖双方处理善后事宜。
需要提醒的是，委托中介公司时，需要检查中介机构是否有完整的营业执照、税务登记证、资格证等三种证件。你知道吗
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