| 问题 | 江西赣江新区征地拆迁补偿标准 |
| 释义 |
宅基地面积补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地面积补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有财产的评估价格+房屋装修约定补偿金额（或房屋装修评估补偿金额） （二）房屋拆迁补偿差额房屋拆迁=合法所有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）补偿金额-被拆迁人已交换产权的房屋的评估价格（2）房屋拆迁计算标准安置费（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助+不提供周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+停产停业造成非居住房屋损失的补偿。 备注： 1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住，则公式第二项为0； 2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0； 3。被拆迁人得到补偿，说明房屋是自用的。（三）农村房屋拆迁补偿标准（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以以货币补偿金额的价值换取产权房。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积房屋。（二）被征收的村、村民小组的组织制度不撤销，具备异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新十价补贴相结合）×被拆迁房屋建筑成本×新宅基地使用成本。近年来，房屋拆迁补偿在世界范围内非常普遍，许多不法分子还利用人们对房屋拆迁政策的无知，实施合同诈骗。群众要重视，加强预防。本网站致力于打造一个优秀的法律咨询平台。如有任何疑问，请进入律师咨询网站 |
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