| 问题 | 因地铁拆迁，赔偿标准能否与5年前持平 |
| 释义 |
赔偿标准能否和5年前地铁建设时一样？ 拆迁补偿标准不能与5年前相同。补偿标准按照征收决定公告日同类房地产的市场价格确定。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。如何计算房屋产权的交换。被拆迁房屋的产权面积超过被拆迁房屋最大单位面积的，经拆迁人同意，业主可以申请多套房屋拆迁，但被拆迁房屋的总面积不得超过被拆迁房屋的法定总面积。 2。安置房平均成本价为1498元/m2，每套安置房的具体价格按不同楼层乘以楼层系数计算。拆迁房屋（含装修）价值与安置房价值的差额，应当予以结算。 安置房面积低于被拆迁房屋法定面积20%的，按照成本价收购被拆迁房屋；超过被拆迁房屋法定面积20%的，被拆迁房屋按被拆迁房屋市场价的10%购买。安置房面积小于被拆迁房屋法定面积的，拆迁人应当按照被拆迁房屋的评估价值补偿被拆迁人。上述知识是小编对相关法律问题的回答。修建地铁时，拆迁补偿标准不能和5年前一样。补偿标准按照征收决定公告日同类房地产的市场价格确定。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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