| 问题 | 酒店拆迁能否按商铺补偿 |
| 释义 |
1、 酒店拆迁能按商铺补偿吗？ 酒店被拆迁时，不能按照商铺的标准给予补偿。商铺的价值通常高于酒店，而酒店的补偿则是根据类似房屋的市场价格来确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。
2。对征收的房屋价值评估结果有异议怎么办？ 在实践中，被征收人收到评估报告后，会对评估结果和评估报告的程序提出异议。对评估报告有异议的，可以通过以下方式维护自己的合法权益。 1。在宣传期间可以修改。第一步，在个别住户初步评估结果公示期间，当被征收人对评估报告有疑问时，出具评估报告的评估机构有解释和修改的义务。 2。10天内申请复审。对评审结果有异议的，可以自收到评审报告之日起10日内向评审机构申请评审。三。向专家委员会申请鉴定。被征收人对评估机构的复核仍有异议的，应当自收到批复之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请评估。 4。复议或诉讼。经复核、专家鉴定，被征收人对房屋价值评估仍有异议的，由房屋征收部门向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告，政府将根据征收补偿方案作出补偿决定。此时，被征收人对补偿决定可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。因此，当评估机构出具的评估报告与事实明显不符或违法时，应及时提出异议。通过修改、复审、申请鉴定、协商达成协议、复议或者诉讼等步骤，维护自己的合法权益。上述知识是小编对相关法律问题的解答。酒店被拆迁时，一般不能按照商铺的标准进行补偿。商铺的价值通常高于酒店，而酒店的补偿则是根据类似房屋的市场价格来确定的。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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