| 问题 | 探索土地使用税的征收范围是什么样的 |
| 释义 |
土地使用税征收范围的探讨根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》和《中华人民共和国土地使用税暂行条例》的规定我国关于城市土地使用税的规定中，关于将“在市、县、镇和工矿区征收”作为房地产税和土地使用税的征收范围的规定一直沿用至今。 需要注意的是，房地产税与房地产税在对市、县、镇和工矿区的具体界定上存在差异。房地产税是根据财政部和国家税务总局1986年发布的《关于征收房地产税若干具体问题的解释及暂行规定》明确的：城市是指经国务院批准的城市，其征税范围为城市市区，市郊、市辖县，不含农村；县是指不设镇的县人民政府所在地；设镇是指省、自治区，直辖市人民政府批准设立的镇，在镇人民政府所在地征税，所辖行政村除外；工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中，符合国务院规定的建镇标准，尚未建立城镇体系的大中型工矿企业和工矿区房产税由省、自治区、直辖市人民政府批准征收。城镇土地使用税是根据国家税务总局1988年颁布的《关于土地使用税具体问题的解释及暂行规定》征收的。与房产税相比，有三个区别：一是对县域和工矿区的解释不同，去掉了“不设镇”的前提；二是涉及农村，包括征收范围内的农村；三是将城市划分为大、中、小城市以公安部门登记的非农业户籍人口为基数，按照国务院颁布的《城市规划条例》规定的标准。根据《国家税务总局关于调整房地产税和土地使用税具体征税范围的通知》（国税发[1999]44号），房地产税和土地使用税具体征税范围由各省地方税务局核定，自治区、直辖市，然后实施，并报国家税务总局备案。土地使用税土地使用税以土地面积为征税对象，对土地使用者征税，是一种以有偿占用为特征的行为税。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区等，其中市是指经国务院批准的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建成镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建成镇；工矿区是指工商业相对发达、人口相对集中的大中型城镇，符合国务院规定的建镇标准，但工矿企业所在地未建镇的。工矿区由省、自治区、直辖市人民政府批准。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税采取一系列不同的税种，大、中、小市县每平方米土地的年税额不同。为防止长期不使用、限制多占土地而征用土地，可在规定税额的2-5倍范围内加税。公园、名胜古迹、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位用地，城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通、水利管理用地，农林牧业用地，渔业、水果生产基地和个人非经营性住房建设用地免征土地使用税。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对批准整治的土地和改造后的荒地，给予10年的免税。 对于您提出的“土地使用税征收范围是什么”的问题，我们已经进行了梳理。人们需要申请土地使用和申请土地使用证。土地使用税征收范围为城市市区、郊区和市辖县，不包括农村地区。如果你有任何问题，请咨询我们的律师。你知道吗 |
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